强抗震防灾能力的意见》规定，新建公共建筑在设计上除单层建筑外，原则上应取消砖混结构，避免奇特外形的楼房。
中国建筑学会副理事长吴之光表示，吸取此次汶川大地震对建筑造成破坏的教训，今后建筑防震抗震的设计应该点面兼顾，既要做好建筑细节的处理，又要把握建筑在整体结构分布上的安全性。
在巨大的损失面前，公众对建筑物的抗震意识也迅速增强，目前广泛使用的框架结构也受到一定质疑。搜房网在上海进行的一项调查显示，100%的受访者都将抗震性能列入购房的考虑因素之内。在针对“什么结构的房子更抗震”的调查中，60%的受访者选择了钢结构住宅。
据称，近期购房者最关心的问题已经不再只是价格、交通、环境等因素，一场突如其来的汶川大地震让许多购房者把安全问题放在了首位。
据了解，一些正规开发商会提供商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。在这些文件中，对于包括防震抗震性在内的房屋安全性能都会有较具体的说明。而查验开发建设单位的相关验收手续，也是购房者对房屋的防震抗震性能进行考察的最简单也是最有效的方法。
某房地产公司负责人表示，商品房的抗震性能是一个综合问题，建筑抗震主要通过设计来实现，由设计、施工、建材、使用几个方面共同决定。按照相关国家规定，每个楼盘项目的图纸设计之初即会设定一个抗震值。如果是新建造住宅的话，防震度数越高成本肯定会上涨，但房屋抗震性能复查难度较大，职能部门会先从设计查起，然后检查施工，这一系列过程比较难定量。因此建议消费者购买有品牌的大房地产公司的楼盘，买有质量保证的房子。
另外，住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏，包括钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同，都会影响房屋的抗震性。
汶川大地震激发人们对房屋抗震性能的密切关注，已有购房人因为开发商拒绝将房屋抗震设防等级写入购房合同而放弃购买。买房人对房屋抗震等级知情权的需求日益强烈，而开发商却表示目前尚没有计划对外公布房屋的抗震情况。
“地震后我们都更加担心房子的质量问题，特别是抗震性，普通购房人又不是建筑方面的专家，只能寄希望于合同中能对此有所体现。”还没有买房的徐小姐认为房屋的抗震设防等级如果能写入合同，将激发买房人的购房热情，加快房屋销售的速度。
据称，北京地区的买房人要求将房屋的抗震设防级别写入购房合同，但是开发商均明确表示不可以。因为所有的房子是按照北京市的相关规定建设的，符合国家标准。况且，政府也没有规定将房子的抗震设防等级写入购房合同中。
一位律师也表示，汶川大地震后，买房人希望能够获得保障，但买房人无权要求开发商满足其要求。要想切实保障买房人利益，需要政府出台相关规定，甚至是立法，否则买房人很难维护自身权益。
■言 论
但愿天灾震醒问题房企的良知
梅子李
也许,在5月的这一天，你脚下的这片土地是安然无恙的，可是当你目睹地震灾区孩子们那一脸的惊恐，那正从废墟里伸着求助的手，我们的房地产企业有没有回望一下自己开发出来的楼盘，有没有摸一下自己的良心而吓出一身冷汗？我有一种冲动，很想组织那些问题楼盘的开发商到灾区去，让他们在灾难的现场发布一下自己的“企业社会责任报告”。近些年来，“企业公民”、“企业社会责任”等词汇频频出现在报章上，社会公众对一些房地产企业也有微词颇多。现实中，扛起“责任感”大旗的还寥寥无几，房价一涨再涨不说，房屋质量问题也是一波未平一波又起。
地震自古就有，人们无法控制。可是，在这个生命与灾难的博弈中，我们的房地产企业除了捐款、献血还能做些什么？依我看，任何一个有良知的房地产企业都有必要以此为“契机”，重新考量自己的社会责任。房屋不是一种普通的商品，而是关系到天下所有人福祉的特殊商品。无疑，汶川地震这场巨大的灾难所引发的严重伤亡，必然引发人们对各种建筑抗震质量的关注。
确实，房地产商们在开发房地产项目过程中，需要以足够的良知扛起百年大计的社会责任。但是，把如此沉重的责任全部压到以利润为目的的开发商们的身上，未免过于理想化。有良心、敢担当，当然值得尊敬，但如果没有制度的约束，这种良心就只能被淹没。
从20世纪90年代初至今，在商品房开发建设市场买卖开始出现并活跃后，国家陆续出台了相关的建筑质量和防震防灾的严格规定和要求，而且这些标准很多都是强制性的，如果真按国家抗震指标的要求，从理论上讲，合格质量的楼房在地震的一瞬间可以很大程度地降低人员死亡率。
现在，我们在建筑施工中仍然缺乏有效监管，地震在一些责任主体那里，仍然是一只还没到来的“狼”，开发商在利益的驱使下刻意减少钢筋数量，甚至使用劣质钢筋以次充好，大大降低房屋的抗震性的例子并不少见,类似的这种情况，在全世界的建筑产品生产过程中都不鲜见。
再大的灾难也有过去的一天，但它留下的伤痛却只能慢慢愈合。是的，当我们13亿颗心阳光般地朝向汶川，当我们13亿双手旗帜般地朝向汶川，此刻，也请建筑商、房地产开发商们，摸摸自己的良心，掂量一下“人命关天”的质量吧。
■探 究
建筑抗震成本或提高
汶川大地震造成严重伤亡，再次引发了人们对于各种建筑抗震性的关注。相关资料显示，人员伤亡总数95%以上是由房屋倒塌造成的，仅有不足5%的人员伤亡是次生灾害导致的。
问题是，建筑究竟应该承受多大强度的地震？是否有必要把建筑的防震级别尽可能提高？提高防震级别对开发商而言，是否意味着开发成本的大幅提高 () |