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成都房地产震后观察 |
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来源：中国商报 | 作者：倪志刚 2008.7.25 | |
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》制定了对当地房地产业的十条扶持措施，包括对购房减免契税，地方财政直接给予购房补贴，外地人购房入户等。
按《意见》中各项补贴综合计算，首次购买９０平方米、总价５０万元的普通商品住房共计将获得补贴１２３７５元。
当地业内人士称，《意见》是成都楼市“有史以来最牛的”扶持政策。“这个政策主要是起一种引导、扶持作用，它透露了一个信息：政府在鼓励、引导房地产市场。”赵江明解释说。
而在扶持房地产行业方面，《意见》的力度也是很大的。减免报建费、贷款延期、税收减免等方面的政策极大地缓解了开发商的资金压力。
这些政策的时效是到２００９年底。
《意见》的发布成为成都楼市转暖的标志。之后的几天里，成交量明显放大。
而另一个回暖的标志是，６月１９日，成都当地广告量最大的《成都商报》上出现了３３个本地楼盘的销售广告。据了解，这一数量已与通常商品房销售旺季的情况相当。
一位房产代理行的负责人认为，《意见》拉了处在悬崖边上的房地产商一把。
在成都采访期间，记者翻阅当地报纸的房产广告，看到了一个又一个诱人的房产促销广告，尤其是针对灾区的“爱心房”，其优惠程度令人心动。
位于成都滨河路的“戛纳·滨江”的广告是：零付款购房，单套最高优惠１９万元。
不少人认为，震后成都房市进入抄底阶段，如果等到市场复苏，那么价格又会上来了。
当然，等待还是行动，对于有购房需求的人来说，这仍然是个问题。躲在猛烈的促销热情背后的房价，到底会选择什么方向，这是他们需要认真考虑并面对的。() | |
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